A Brescia, nella zona di Via Milano, in una posizione di forte passaggio, proponiamo in vendita un negozio/ufficio di circa 55 mq completamente ristrutturato nel 2022.

Il locale è un unico ambiente open space, molto luminoso grazie alle vetrine di ingresso, un servizio igienico con doccia, antibagno e ripostiglio.

Il riscaldamento ed il condizionamento avviene tramite split a soffitto è autonomo.

Gli impianti elettrico, idraulico e luci sono funzionanti e di nuova fattura (anno 2022); è presente altresì il cablaggio.

Nelle vicinanze vi è un'ampia disponibilità di parcheggi pubblici.

Le spese condominiali ammontano a circa 200 annuali.

La soluzione dispone di un'ampia vetrina fronte strada ognuna delle quali dispone ingresso pedonale.

Possibilità di raddoppiare la metratura con il negozio confinante, speculare a quanto descritto.

La soluzione è facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza della Tangenziale e della zona Ring del centro storico.