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Laboratorio in vendita

Rovato, Via Franciacorta
€ 930.000
10 locali 10 locali
970 Mq 970 Mq
5 bagni 5 bagni

Laboratorio in vendita

Rovato, Via Franciacorta

Descrizione annuncio

A Rovato proponiamo in vendita parte di complesso commerciale/direzionale di recente costruzione (2011) e palazzina indipendente primi anni '2000 con una superficie totale di circa 970 mq così composto: circa 330 mq sono composti da una palazzina cieloterra su 3 livelli, 110 mq per piano, che affaccia sia sulla Rotonda Bonomelli che sul fronte dell'autostrada A4, essendo posizionata esattamente sull'intersezione delle due vie di comunicazione; annesso alla palazzina vi è uno spazio di 50 mq utilizzabile come magazzino/garage ed un giardino privato di circa 60 mq.

La restante metratura è distribuita nel complesso a fianco, suddivisi in circa 590 mq di uffici/laboratori al rustico al primo piano della palazzina commerciale/direzionale, suddivisi in 2 unità distinte, la prima di circa 210 mq con una vetrata che affaccia sulla Rotonda Bonomelli e la seconda di circa 380 mq con 3 grandi vetrate che affacciano sull'A4.

Si accede al primo piano sia tramite scala sia tramite ascensore, dall'interno dell'ingresso comune condominiale.

Sia sulla Via Franciacorta che sulla Via Padania, vi sono numerosi parcheggi pubblici, in particolare un grande parcheggio sul fronte dell'autostrada direttamente in comunicazione sia con la palazzina che con il complesso condominiale.

I fabbricati si trovano in una posizione strategica lungo una strada ad elevatissimo scorrimento automobilistico, fronte Rotonda Bonomelli da una parte e fronte Autostrada A4 dall'altra.

l’immobile beneficia delle agevolazioni fiscali con applicazione di imposte in misura fissa ai sensi dell’Art. 35 DL 223/2006

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Caratteristiche

Rif.:
60486666
Piano:
1 di 1 con ascensore (Piano terra)
Posti auto:
10
Condizionamento:
Predisposizione impianto
Ascensore:
Riscaldamento:
Autonomo
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Prezzo Prezzo
€ 930.000
Rata mutuo Rata mutuo
€ 4.560 / mese
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Classe Energetica

B
C
D
E
F
G
questo immobile è esente da classe energetica
Anno di costruzione:
2005
Riscaldamento:
Autonomo
Tipo impianto:
Ad aria
Tipo alimentazione:
Aria

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Largo Romagnoli, 13 25045 Castegnato (BS)
Largo Romagnoli, 13 25045 Castegnato (BS)
Zona: Brescia Hinterland-Sud Ovest-Franciacorta
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Orari: Dal LUNEDI' al VENERDI' dalle ore 8.30 alle ore 12.30 e dalle 14.30 alle 19.00. SABATO dalle ore 8.30 alle ore 12.30
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