A Gussago proponiamo in affitto un negozio/ufficio con una superficie totale di circa 40mq interni, posto al piano terra di una palazzina residenziale, ed un patio esterno privato di circa 20 mq utilizzabile come dehor estivo.

Il locale, recentemente ristrutturato, è distribuito in un unico locale open-space dotato di un servizio igienico ed antibagno con piccolo soppalco utilizzabile come zona magazzino.

La struttura gode di elevata luminosità grazie alla presenza di due ampie vetrine poste sulla facciata del negozio che dispongono di serrande elettriche.

Sono inoltre presenti gli impianti elettrico (corrente 380), di illuminazione, e quelli di riscaldamento e condizionamento (autonomi) grazie alla presenza di split che fanno caldo e freddo nell'ambiente.

Dirattamente davanti alle vetrine vi sono 3 parcheggi riservati al negozio a disposizione della proprietà e della clientela e numerosi parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze.

Il locale di presta ad attività alimentari quali pizzerie d'asporto e take away in quanto è dotato di canna fumaria che arriva al tetto.

Il negozio si trova su una strada ad elevato scorrimento automobilistico che collega la zona industriale della Mandolossa ed il centro del paese di Gussago.