A Castegnato proponiamo in vendita negozio/ufficio con una superfice totale di circa 80 mq distribuiti in un unico locale attualmente tramezzato con pareti in cartongesso in cabine, ideale quindi per attività di estetica/tatoo.

L'immobile è dotato di un servizio igienico con antibagno e locale doccia dove è presente uno scarico per la creazione di un secondo bagno.

Il riscaldamento ed il raffrescamento sono autonomi grazie alla presenza di termoconvettori e split.

Gli impianti elettrico, idraulico e luci sono funzionanti; è presente altresì il cablaggio.

Il negozio dispone di 2 vetrine con serrande elettriche e doppio ingresso pedonale ed un accesso pedonale privato sul retro del negozio.

Non sono presenti spese condominiali.

Numerosi parcheggi pubblici sul fronte.

La soluzione è ubicata su Via Padana Superiore, strada ad elevato scorrimento automobilistico che collega Castegnato ed Ospitaletto.