A Brescia, in pieno centro storico, in zona di forte passaggio pedonale, proponiamo in vendita negozio/ufficio con una superficie totale di 80 mq suddiviso su 2 livelli: il piano terra , ha una superficie totale di circa 40 mq ed è suddiviso in un locale open space con servizio igienico ; il piano interrato,invece , accessibile da scala interna o da ascensore condominiale, presenta una superficie totale di circa 40 mq ed è composto da un unico open space.

Le spese condominiali ammontano a circa 900 euro annui e comprendono le spese dell'ascensore condominiale e varie spese di manutenzione degli spazi comuni.

Gli impianti elettrico, idraulico e luci sono funzionanti; è presente altresì l'impianto d'allarme.

Il raffrescamento e il riscaldamento sono autonomi tramite split.

Alla soluzione si accede tramite ingresso pedonale da una delle due grandi vetrine fronte galleria.

La zona è ben servita dai trasporti pubblici.

Ideale per attività che necessitano di forte visibilità e di un contesto di prestigio.