A Brescia, in zona Chiesanuova, proponiamo in vendita laboratorio/magazzino, posto al piano seminterrato, con una superficie di circa 500 mq, attalmente suddivisi in 2 locali distinti ma confinanti e quindi unibili.

Metà dell'immobile è distribuita in due locali e zona ufficio, riscaldata a raffrescata, distribuita su 2 livelli collegati internamente con scala;

l'altra metà è attualmente allo stato rustico.

Si entra nell'immobile tramite doppio portone carraio che affaccia sulla corte condominiale alla quale si accede tramite rampa esterna.

All'ingresso del locale troviamo un ampio servizo igienico con antibagno e doccia.

L'altezza interna è di 3,5 mt nella prima parte del magazzino e 4,7 mt nella seconda parte.

La soluzione è stata recentemente ristrutturata ed è completa di tutta l'impiantistica (impianto elettrico,idraulico, luci e allarme).

Il locale si presta ad attività che necessitano di ampi spazi ad uso deposito.

Posizione facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza delle princiapli vie di comunicazione quali Tangenziali e Autostrada A4 Milano-Venezia.