A Brescia, su strada ad alto scorrimento automobilistico, proponiamo in vendita attività, come associazione, (No muri) adibita a discoteca/bar/ristorante/sala eventi, con una superficie totale di circa 700 mq disposto su due livelli:

circa 450 mq, posti al piano terra, con due servizi igienici, con presente doppia canna fumaria e circa 250mq di soppalco collegati internamente tra di loro tramite scala e ascensore, con 4 servizi igienici.

Il riscaldamento e il raffrescamento sono autonomi ed avvengono tramite termoconvettori.

Gli impianti elettrico, idraulico e d'illuminazione sono funzionanti.

Non sono presenti spese condominiali.

Sono stati eseguiti i seguenti lavori all’interno della struttura: impianto antincendio, impianto elettrico, uscite di sicurezza a norma, licenze amministrative.

Completa la soluzione un curato dehor estivo di circa 500mq e un piazzale privato di circa 4.000 mq, utilizzabile come parcheggio, dove sono presenti due pali pubblicitari, uno che affaccia sulla Tangenziale Sud ed il secondo sull’ Autostrada a4.

L’immobile verrà consegnato con bancone bar con postazioni cocktail, bancone frigo, cucina attrezzata, casse ed amplificatori, palco per la musica dal vivo e/o dj set, leb e faretti rgb.

Il canone mensile attualmente pagato è di € 6.000 + iva mensili.

La soluzione è ubicata in zona ad elevato passaggio automobilistico, a ridosso delle principali vie di comunicazione quali Autostrada A4 e Tangenziale Sud.